A moins de vivre dans un logement neuf à la pointe des avancées en matière de performance énergétique, il est intéressant pour la plupart des ménages de s’engager dans des travaux de transformation au service de la réduction des dépenses d’énergies. En plus de la réduction des factures d’énergie, il existe d’autres raisons tout aussi importantes pour envisager la rénovation énergétique. Kairos Avenir vous en donne quelques-uns.
1.Votre pouvoir d’achat n’est plus impacté par le coût des travaux
Afin d’atteindre des objectifs « climat » ambitieux, le gouvernement français a engagé un grand nombre de mesures d’aide pour accompagner la transition énergétique.
Plusieurs mesures d’aides ont été mises en place pour la rénovation énergétique des bâtiments, afin d’inciter tous les ménages à participer à cette démarche.
2.Vos factures d’énergies baissent !
La rénovation énergétique couvre les principaux postes de consommation d’énergie :
- chauffage,
- climatisation,
- production d’eau chaude sanitaire.
Chacune de ces transitions se traduira par des économies importantes sur votre budget énergie. Bien isoler votre maison peut réduire vos factures d’énergie jusqu’à 80%. Une réduction non négligeable, compte tenu de la part que représente pour certains ménages les factures liées à la consommation énergétique. D’autre part, l’installation d’un système de chauffage plus performant permet d’économiser jusqu’à 45 % de consommation d’énergie.
3.Votre bien prends de la valeur
En tant que propriétaire, vous souhaitez vous assurer que la valeur de votre bien est protégée. On parle ici de “valeur verte” du logement, la valeur verte désigne l’augmentation de valeur vénale engendrée par une meilleure performance énergétique et environnementale d’un bien immobilier par rapport à un autre.
4.Changer de classe énergétique impacte le prix de vente d’un logement à la hausse.
En cohérence avec l’Étude sur la valeur verte des années précédentes, les transactions observées en 2019 mettent en évidence la plus-value d’une étiquette énergie A ou B sur le prix de vente d’un logement. Quelques chiffres à retenir :
- Une maison classée A ou B en termes de performance énergétique peut avoir un niveau de prix supérieur de 5% à 11% à une maison similaire de catégorie D.
- À l’inverse, la valeur des passoires thermiques classés F ou moins peuvent être diminuées de 6% à 19%, selon la même enquête statistique.
5.Trouver des locataires devient plus simple
Dans la même logique, les biens dont les performances énergétiques sont élevées trouveront plus facilement locataires. Le loyer n’est pas le seul critère pour vos futurs locataires. En proposant un logement dont la consommation énergétique est raisonnée, vous augmentez non seulement la valeur verte de votre bien, mais rendez votre logement plus attractif et évitez un roulement locatif trop important.
La valeur ajoutée générée par la mise en œuvre des travaux de rénovation énergétique, bénéficiera donc directement aux propriétaires et aux locataires.
6.Vous n’êtes plus dépendant du prix de l’énergie
Le budget annuel, pour un foyer chauffé au gaz, a augmenté de 613€ en moyenne, soit 54%, entre janvier et octobre 2021, et les prix de l’électricité ont grimpé de plus de 12%. Effectuer des travaux de rénovation énergétique permet de se rendre moins dépendant aux fluctuations des tarifs de l’énergie et ainsi de retrouver le contrôle sur votre pouvoir d’achat.
7.Vous améliorez votre confort
Trop chaud, trop froid, trop humide… Une rénovation énergétique vous assure un logement plus confortable à tout point de vue. Des travaux d’isolation, l’installation d’une ventilation et d’un chauffage performant ou fonctionnant aux énergies renouvelables vous protègent du froid en hiver, de la chaleur en été. Ces travaux contribuent aussi à réduire les nuisances sonores, tout en conservant une bonne qualité de l’air à l’intérieur.
Et… vous contribuez à réduire l’impact de votre logement sur l’environnement
Comme beaucoup d’entre nous, l’environnement est au cœur de vos préoccupations. Le logement est le premier émetteur de CO2 en France. Entreprendre des travaux de rénovation énergétique est aussi un acte militant et permet à chacun de réduire son empreinte carbone.
